家21 耐震性の強い家をローコストで。4つのポイント!


  副題) オショーさんからアドバイス

いい家を作る会のネットフォーラム
家づくりの助言をもらえたりするのですが、

オショーさんから耐震性能の高い家づくりの助言をいただきました。
 
 以下 引用です。

私は阪神淡路大震災の後で家を建てました。
次の事項を最優先に考えました。 (2008年3月12日)
.
.

1.折れない基礎
液状化が起きたり家の下に地割れがおきても耐えられる家にするにはどうするか考えました。
答えはこのサイトにありました。
私は上記の見解にしたがってスラブを強化し、基礎が折れないようにしました。
生コンは安価なものものなのでスラブを厚くしてもコストアップは許容できます。
過去の地震で、外観は正常でも内部壁がはがれて使いものにならない家が沢山ありました。
原因は基礎が折れたからでした。

2.強い躯体
建築基準法では、躯体の必要壁量はXY方向それぞれの壁の総延長距離で決められています。
昔の土塗り壁の強度を「1」として、壁の構造によりこの倍数が決まっています。
最大値は5倍です。
2×4の構造用合板12ミリと石膏ボード12.5ミリを組合わせた壁は5倍になります。
これは2×4では当たり前のもので特に費用は掛かりません。
私は、内部壁にも構造用合板を使って壁倍率を5倍にしました。
これにより壁量は建築基準法の2.5倍が実現できました。
構造用合板は安いものなのでコストアップはたいしたことありません。

3.縦長の窓
窓の部分の壁は、壁長に算入できません。
したがって、横に長い引き違い窓は壁長を稼ぐには不利になります。
そこで縦に長い「縦滑り出し窓」を多用しました。

4.軽い屋根とサイディング
これは軽量化するにかぎるので、すべてガルバリウム鋼板を使用しました。
40年以上メンテナンスフリーというのも魅力でした。


これで大地震が来て家が傾いても全体が無傷で残り、
ジャッキアップして傾きを直せば再び住めることを夢想しています。
この皮算用が当るかどうか楽しみです。

 以上、引用です。



現在、ローコストで耐震性の高い家づくりの勉強を続けていますが、
オショーさんの助言の内容にたどりつきつつあります。

あとどれだけ他の工夫を見つけれるかがんばります。
オショーさん  ありがとうございます。



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